Выплаты материнского капитала осуществляются исправно
Среди прочих негативных новостей с мирового экономического пространства, хочется отметить одну важную и положительную деталь – выплаты материнского капитала в России осуществляются исправно и в срок.
Напомним, что такое материнский капитал.
Материнский капитал, это такой своеобразный «бонус» российским семьям, которые решили завести второго или последующего ребёнка.
По закону, материнский капитал можно использовать для улучшения жилищных условий семьи. А с учетом того, что сейчас отменено ограничение на ожидание 3-х лет с момента рождения ребёнка до момента возможной выплаты материнского капитала, эта возможность стала очень популярной у молодых семей.
Есть также возможность использовать средства материнского капитала в качестве дополнения к будущей пенсии матери, или потратить их на обучение ребёнка, когда он вырастет.
Но учитывая достаточно динамически изменяющуюся экономическую, да и политическую ситуацию в России, а также памятуя о чудесах приватизации, девальвации, «чёрном вторнике» и прочих малоприятных вещах, люди предпочитают получить деньги от государства сейчас, не дожидаясь «светлого будущего».
И даже ежегодная индексация материнского капитала с учетом инфляции не останавливает желающих получить финансовую помощь государства без длительного ожидания.
Как происходит выплата материнского капитала на данный момент?
В первую очередь, выплаты осуществляются на погашение взятых ранее кредитов под покупку жилья. Это позволяет молодым семьям снизить долговую нагрузку, уменьшить ежемесячные выплаты и сократить срок выплат по кредиту. Деньги в данном случае получает банк. На руки они не выплачиваются.
Для очень многих молодых семей эта помощь оказалась очень своевременной, учитывая экономический кризис и ухудшение ситуации с работой в целом по стране.
Вторая возможность для получения материнского капитала – это приобретение нового жилья. В этом случае компания застройщик или продавец жилья соглашается получить часть оплаты за жильё из средств Пенсионного фонда, являющихся материнским капиталом.
Затруднение в данном случае состоит в том, что с момента оформления сделки и до момента поступления денег из Пенсионного фонда проходит в среднем три месяца.
Не каждый продавец готов рискнуть суммой в 300 и боле тысяч рублей. Не имея 100% гарантий их выплат.
К счастью, а также к чести Пенсионного Фонда России, если решение о выплате материнского капитала было принято, все документы собраны и поданы, выплата приходит гарантированно.
Да, могут различаться сроки выплат, но в контрольный срок 3 месяца большинство подразделений фонда укладываются.
Количество застройщиков, готовых предоставить рассрочку по приобретению жилья, на данный момент не большое. И молодым семьям приходится сталкиваться с недоверием, косностью, меркантильностью или невнимательным к себе отношением со стороны застройщиков. Для того, чтобы всё таки получить материнский капитал, без рисков и необходимости приобретения нового жилья (ведь материнский капитал не покрывает и четверти стоимости нового жилья), некоторые семьи, имеющие право на получение материнского капитала, прибегают к следующей схеме.
Имеющееся в собственности у родственников или близких друзей жильё оформляется в качестве приобретаемого для улучшения жилищных условий семьи, имеющей право на получение материнского капитала.
При этом выплачивать «продавцу» полную стоимость квартиры за вычетом материнского капитала совершенно не нужно. А вот деньги от Пенсионного Фонда «продавец» сможет передать «покупателю» по завершении такой сделки.
В этой схеме есть несколько важных моментов.
Во-первых, нужно полностью доверять друг другу всем участникам данной схемы. Ведь тот кто «продаёт» жильё, фактически теряет на него, какие бы то ни было юридические права. А максимум, что он получит – это материнский капитал в сумме 300 с небольшим тысяч рублей. Это если что-то пойдёт «не так». А если всё пойдёт «так» как задумано, то он и эти 300 тысяч отдаст «покупателю». Оставшись вообще без ничего.
Это возможно далеко не во всех случаях. Люди стали меньше доверять друг другу. Даже внутри семьи. Квартирный вопрос не редко меняет и ссорит людей.
Во-вторых, приобретаемое жильё оформляется в долевую собственность между всеми членами семьи, в том числе между несовершенными детьми.
И продать в последствии это жильё, не предоставив несовершеннолетним членам семьи новое жильё, не меньшей площади, может оказаться крайне затруднительно.
Органы опеки и попечительства за этим следят довольно строго.
Но за исключением этих двух моментов данная схема прекрасно работает. Отлично себя зарекомендовала и проверена на практике.
Надеюсь, данная информация была для вас не только приятной, но и полезной.